Nieuwbouw gezinswoning 4 slpks, garage en tuin te Maldegem
Gesloten bebouwing op 384 m² (bewoonbare opp. 171,26m²) met op het gelijkvloers inkom, toilet, living uitgevend op terras, open keuken te voorzien, berging / wasplaats met spoelbak, aan- en afvoer was- en droogmachine en een ruime inpandige garage. Op het verdiep zijn 4 slaapkamers (14,11m², 11,69m², 12,12m², 12,9m²), badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche en dubbel lavabomeubel, toilet, berging en dressing. De woning heeft een oostelijk georiënteerde tuin en stenen bijgebouw (24m²), PVC ramen met hoog rendement beglazing K-waarde 1.0 (Timmerman), vliegramen, isolatie volgens EPB normen 2019 : 22cm Isover dakisolatie, 12cm PUR vloerisolatie, 14cm PUR muurisolatie, centrale verwarming en sanitair warm water op aardgas met combi condensatieketel, vloerverwarming, regenwaterput 7.500 liter + infiltratieput voor toiletten, wasmachine, dubbeldienstkraan en tuin, ventilatiesysteem C+ met Renson Evo II HealthBox, zonnepanelen. De koper dient enkel nog in te staan voor keuken en tuinaanleg.
EPC-waarde E-peil 28. Vraagprijs € 330.000 excl. btw ( ! geen registratierechten van toepassing ! )
Contacteer ons voor een vrijblijvend bezoek : tel 050 694 994, mail immo@zakenkantoor-roels.be of www.zakenkantoor-roels.be !
Kenmerken
Algemene kenmerken
Adres: | Oude Aardenburgse Weg 81/A Maldegem |
Referentie: | Oude Aardenburgse Weg 81A, 9990 Maldegem |
Vraagprijs: | Verkocht |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Perceeloppervlakte: | 384 m² |
Perceelbreedte: | 9,07 m |
Bebouwde opp.: | 130 m² |
Bewoonbare opp.: | 171 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 2020 |
Gevelbreedte: | 9,07 m |
Indeling
Slaapkamers: | 4 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja, Open keuken |
Bijkeuken: | Ja |
Berging: | Ja |
Zolder: | Ja |
Wasplaats: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin oriëntatie: | Oost |
Garage Types: | Inpandig |
Comfort
Comfort: | Tuin |
Raamwerk: | PVC - vliegramen, alle van Timmerman Maldegem |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | In volle grond |
Beglazing: | Hoogrendementsglas |
Waterleiding: | regenwaterput 7.500l + infiltratieputten voor toiletten, wwasmachine, dubbeldienstkraan en tuin, regenwaterpomp aanwezig |
Verwarming: | CV-ketel, Vloerverw. geheel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Combiketel - sanitair warm water op aardgas met combi hoog rendement ketel |
Verwarmd water: | Hoogrendementsketel, Gas, Combiketel - sanitair warm water op aardgas met combi hoog rendement ketel |
Isolatie: | Volledig geïsoleerd - 22cm isover dakisolatie, 14cm PUR muurisolatie, 12cm PUR vloerisolatie |
Informatieplicht
Niet geïndexeerd K.I.: | € 3 |
Kadastrale benaming: | 1ste afdeling Maldegem, sectie B |
Kadastrale Nummers: | 5Z / P0000 |
Kadastrale Oppervlakte: | 384 m² |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |