Karaktervolle woning op 426m² rustig gelegen te Maldegem
Woning op 426 m² met op het gelijkvloers inkom, living, open keuken met kookfornuis op gas met 5 bekkens, oven, spoelbak, berging / technische ruimte / wasplaats en toilet. Op het verdiep is een ruime slaapkamer en open badkamer met ligbad en lavabomeubel. Deze ruimte van 6,75m x 6,45m kan opgesplitst worden in meerdere slaapkamers en badkamer. De woning heeft een zuidelijk georiënteerde terras en bijgebouw. De woning beschikt over centrale verwarming op aardgas met combi-condensatieketel, houten ramen met hoog rendement beglazing, nieuwe elektriciteit, elektrische keuring is conform tot 2039, nieuwe leidingen elektriciteit, water en aardgas, 6cm dakisolatie. EPC-waarde 320 kWh/m² (j.)
Vraagprijs € 349.000. Contacteer ons voor een vrijblijvend bezoek tel 050 694 994, mail immo@zakenkantoor-roels.be of www.zakenkantoor-roels.be !
Kenmerken
Algemene kenmerken
| Adres: | Bremstraat 24
Maldegem |
| Referentie: | Bremstraat 24, 9990 Maldegem |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
| Ligging: | Landelijk, Aan rustige weg, Buiten bebouwde kom |
| Perceeloppervlakte: | 426 m² |
| Perceelbreedte: | 13 m |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1930 |
| Renovatiejaar: | 2013 |
| Gevelbreedte: | 9 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 1 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Parking: | Ja |
Comfort
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Mansardedak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | keuring conform tot 2039 ! |
| Verwarming: | CV-ketel, Kolenkachel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Combiketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel, Gas, Combiketel |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Internet: | Ja |
Informatieplicht
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 220 |
| Kadastrale benaming: | 2e afdeling Maldegem sectie D |
| Kadastrale Nummers: | 397 X P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 426 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20210226-0002379338-RES-1 |
| EPC Index: | 320,00KWh/m²/jaar |
| EPC Opmaakdatum: | 26/02/2021 |
| EPC Geldig tot: | 26/02/2031 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |