Energiezuinige bel-etage met ruime garage en 3 slpks nabij centrum Maldegem
Bel-etage met op het gelijkvloers inkom, ruime garage (3,6m x 9,8m) voor 2 voertuigen met elektrische sectionale poort, bergruimte en ruimte en voorziening voor was- en droogmachine. Op het 1ste verdiep bevinden zich de lichtrijke living, toilet, open keuken met keramische kookplaat, koelkast, combi oven en een berging. Op het 2de verdiep zijn 2 slaapkamers (3,1m x 4,6m en 4,64m x 3,55m), badkamer met lavabomeubel en inloopdouche en een apart toilet. Op het 3de verdiep is nog een 3de slaapkamer (3,3m x 3,85m) en een technische ruimte. De woning heeft een balkon en noordelijk georiënteerd terras.Deze energiezuinige woning heeft PVC ramen met hoog rendement beglazing, vliegramen, isolatie volgens EPB normen 2013 : 18cm MW dakisolatie, 10cm PUR muurisolatie, 7cm PUR vloerisolatie, centrale verwarming en sanitair warm water op aardgas met combi condensatieketel Vaillant, regenwaterput 5.000 liter voor toiletten en wasmachine, ventilatiesysteem C+ met Renson Evo II HealthBox, domotica & videofoon, verlichting Delta Light led, lamellen en surround Bose blijven in de woning.
EPC-waarde E-peil 75. Vraagprijs € 279.000.
Contacteer ons voor een vrijblijvend bezoek : tel 050 694 994, mail immo@zakenkantoor-roels.be of www.zakenkantoor-roels.be !
Kenmerken
Algemene kenmerken
| Adres: | Oude Aardenburgse Weg 13 Maldegem |
| Referentie: | Oude Aardenburgse Weg 13, 9990 Maldegem |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceelbreedte: | 4,65 m |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2014 |
| Gevelbreedte: | 4,65 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja - Open keuken |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Balkon: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord |
| Garage Types: | Inpandig |
Comfort
| Raamwerk: | PVC - vliegramen |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Waterleiding: | regenwaterput 7.500l + infiltratieputten voor toiletten en wasmachine |
| Elektriciteit: | elektrische keuring conform tot 2038 |
| Verwarming: | CV-ketel, Vloerverw. geheel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Combiketel - sanitair warm water op aardgas met combi hoog rendement ketel Vaillant |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel, Gas, Combiketel - sanitair warm water op aardgas met combi hoog rendement ketel Vaillant |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd - 18cm MW dakisolatie, 10cm PUR muurisolatie, 7cm PUR vloerisolatie |
| Internet: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja - C+ Evo II Renson |
Informatieplicht
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 688 |
| Kadastrale benaming: | 3de afdeling Maldegem, sectie H |
| Kadastrale Nummers: | 1131 C2 / P0000 |
| EPC Certificaat Nr.: | 43010-G-2011_8734/EP05042/A001/D02/SD001 |
| EPC Index: | 109,00KWh/m²/jaar |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |