Energiezuinige bel-etage met ruime garage en 3 slpks nabij centrum Maldegem
Bel-etage met op het gelijkvloers inkom, ruime garage (3,6m x 9,8m) voor 2 voertuigen met elektrische sectionale poort, bergruimte en ruimte en voorziening voor was- en droogmachine. Op het 1ste verdiep bevinden zich de lichtrijke living, toilet, open keuken met keramische kookplaat, koelkast, combi oven en een berging. Op het 2de verdiep zijn 2 slaapkamers (3,1m x 4,6m en 4,64m x 3,55m), badkamer met lavabomeubel en inloopdouche en een apart toilet. Op het 3de verdiep is nog een 3de slaapkamer (3,3m x 3,85m) en een technische ruimte. De woning heeft een balkon en noordelijk georiënteerd terras.Deze energiezuinige woning heeft PVC ramen met hoog rendement beglazing, vliegramen, isolatie volgens EPB normen 2013 : 18cm MW dakisolatie, 10cm PUR muurisolatie, 7cm PUR vloerisolatie, centrale verwarming en sanitair warm water op aardgas met combi condensatieketel Vaillant, regenwaterput 5.000 liter voor toiletten en wasmachine, ventilatiesysteem C+ met Renson Evo II HealthBox, domotica & videofoon, verlichting Delta Light led, lamellen en surround Bose blijven in de woning.
EPC-waarde E-peil 75. Vraagprijs € 279.000.
Contacteer ons voor een vrijblijvend bezoek : tel 050 694 994, mail immo@zakenkantoor-roels.be of www.zakenkantoor-roels.be !
Kenmerken
Algemene kenmerken
Adres: | Oude Aardenburgse Weg 13 Maldegem |
Referentie: | Oude Aardenburgse Weg 13, 9990 Maldegem |
Vraagprijs: | Verkocht |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Perceelbreedte: | 4,65 m |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 2014 |
Gevelbreedte: | 4,65 m |
Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja, Open keuken |
Berging: | Ja |
Zolder: | Ja |
Balkon: | Ja |
Terras: | Ja |
Tuin oriëntatie: | Noord |
Garage Types: | Inpandig |
Comfort
Comfort: | Tuin |
Raamwerk: | PVC - vliegramen |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | In volle grond |
Beglazing: | Hoogrendementsglas |
Waterleiding: | regenwaterput 7.500l + infiltratieputten voor toiletten en wasmachine |
Elektriciteit: | elektrische keuring conform tot 2038 |
Verwarming: | CV-ketel, Vloerverw. geheel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Combiketel - sanitair warm water op aardgas met combi hoog rendement ketel Vaillant |
Verwarmd water: | Hoogrendementsketel, Gas, Combiketel - sanitair warm water op aardgas met combi hoog rendement ketel Vaillant |
Isolatie: | Volledig geïsoleerd - 18cm MW dakisolatie, 10cm PUR muurisolatie, 7cm PUR vloerisolatie |
Internet: | Ja |
Mech. ventilatie : | Ja - C+ Evo II Renson |
Informatieplicht
Niet geïndexeerd K.I.: | € 688 |
Kadastrale benaming: | 3de afdeling Maldegem, sectie H |
Kadastrale Nummers: | 1131 C2 / P0000 |
EPC Certificaat Nr.: | 43010-G-2011_8734/EP05042/A001/D02/SD001 |
EPC Index: | 109,00KWh/m²/jaar |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |