Verkocht | onder voorbehoud - Maldegem - € 279 000

Oude Aardenburgse Weg 13

Energiezuinige bel-etage met ruime garage en 3 slpks nabij centrum Maldegem

Bel-etage met op het gelijkvloers inkom, ruime garage (3,6m x 9,8m) voor 2 voertuigen met elektrische sectionale poort, bergruimte en ruimte en voorziening voor was- en droogmachine. Op het 1ste verdiep bevinden zich de lichtrijke living, toilet, open keuken met keramische kookplaat, koelkast, combi oven en een berging. Op het 2de verdiep zijn 2 slaapkamers (3,1m x 4,6m en 4,64m x 3,55m), badkamer met lavabomeubel en inloopdouche en een apart toilet. Op het 3de verdiep is nog een 3de slaapkamer (3,3m x 3,85m) en een technische ruimte. De woning heeft een balkon en noordelijk georiënteerd terras.
Deze energiezuinige woning heeft PVC ramen met hoog rendement beglazing, vliegramen, isolatie volgens EPB normen 2013 : 18cm MW dakisolatie, 10cm PUR muurisolatie, 7cm PUR vloerisolatie, centrale verwarming en sanitair warm water op aardgas met combi condensatieketel Vaillant, regenwaterput 5.000 liter voor toiletten en wasmachine, ventilatiesysteem C+ met Renson Evo II HealthBox, domotica & videofoon, verlichting Delta Light led, lamellen en surround Bose blijven in de woning.
EPC-waarde E-peil 75. Vraagprijs € 279.000.
Contacteer ons voor een vrijblijvend bezoek : tel 050 694 994, mail immo@zakenkantoor-roels.be of www.zakenkantoor-roels.be !

Kenmerken

Algemene kenmerken

Adres:Oude Aardenburgse Weg 13
Maldegem
Referentie:Oude Aardenburgse Weg 13, 9990 Maldegem
Vraagprijs:Verkocht | onder voorbehoud
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceelbreedte:4,65 m
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2014
Gevelbreedte:4,65 m
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Open keuken
Berging:Ja
Zolder:Ja
Balkon:Ja
Terras:Ja
Tuin oriëntatie:Noord
Garage Types:Inpandig

Comfort

Raamwerk:PVC - vliegramen
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Hoogrendementsglas
Waterleiding:regenwaterput 7.500l + infiltratieputten voor toiletten en wasmachine
Elektriciteit:elektrische keuring conform tot 2038
Verwarming:CV-ketel, Vloerverw. geheel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Combiketel - sanitair warm water op aardgas met combi hoog rendement ketel Vaillant
Verwarmd water:Hoogrendementsketel, Gas, Combiketel - sanitair warm water op aardgas met combi hoog rendement ketel Vaillant
Isolatie:Volledig geïsoleerd - 18cm MW dakisolatie, 10cm PUR muurisolatie, 7cm PUR vloerisolatie
Internet:Ja
Mech. ventilatie :Ja - C+ Evo II Renson

Informatieplicht

U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site: [ X ]