Aantrekkelijke hoeve op 3.424m² rustig gelegen te Adegem
Deze charmante hoeve op maar liefst 3.424 m² is ideaal voor wie wil leven in het groen!Op het gelijkvloers vinden we een inkom, apart toilet, technische ruimte, keuken met werkblad in composiet, inductiekookplaat, dampkap, vaatwas en spoelbak. (2013) Verder is er een lichtrijke living met houtcassette en een voute.
Op de verdieping is er 1 ruime slaapkamer (mogelijkheid tot 2), badkamer met dubbel lavabomeubel, ligbad, douche en toilet en zolder. Rondom de woning kan u genieten van de tuin, met een terras aanpalend aan de leefruimte.
Als extra vinden we op dit perceel ook een schuur met heel wat mogelijkheden. De verdieping beschikt over 2 kamers, er is ook de gezellige warmte van een pelletkachel. Aansluitend is er een ruime garage.
De hoeve beschikt over centrale verwarming en sanitair warm water op mazout, PVC ramen met hoog rendementsbeglazing (2016), 12 cm dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie.
EPC-waarde 299 kWh/m² (j.) Vraagprijs € 415.000. Contacteer ons voor een vrijblijvend bezoek tel 050 694 994, mail immo@zakenkantoor-roels.be of www.zakenkantoor-roels.be !
Kenmerken
Algemene kenmerken
| Adres: | Raverschoot 9 Maldegem |
| Referentie: | Raverschoot 9, 9991 Adegem |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 3.424 m² |
| Perceelbreedte: | 39 m |
| Perceeldiepte: | 100 m |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1850 |
| Gevelbreedte: | 11 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 1 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 |
Comfort
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC - 2016 |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas - 2016 |
| Verwarming: | CV-ketel, Pelletkachel, Stookolie |
| Verwarmd water: | Stookolie, Combiketel |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie |
Informatieplicht
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 187 |
| Kadastrale benaming: | 5de afdeling Maldegem - Adegem 1 - sectie B |
| Kadastrale Nummers: | 700 B P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 3.424 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20210406-0002397561-RES-1 |
| EPC Index: | 299,00KWh/m²/jaar |
| EPC Opmaakdatum: | 6/04/2021 |
| EPC Geldig tot: | 6/04/2031 |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Andere Reservatie gebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |