Voor de snelle beslissers, ruimte binnen én buiten !
Gezinswoning (7 m x 16 m) op 714 m² met op het gelijkvloers inkom, toilet, leefruimte, aanbouw 2014 voorzien van airco, open keuken met granieten werkblad, keramische kookplaat, oven, dubbele spoelbak, vaatwasser en een inpandige garage.Op het verdiep zijn 3 slaapkamers, een badkamer met ligbad, douche, lavabomeubel en toilet en een berging.
Er is tevens een zolder, een zuidwestelijk georiënteerde tuin met zonneterras in blauwsteen, bijgebouw (4 m x 4 m) én oprit met ruimte voor 2 voertuigen. Deze woning beschikt over centrale verwarming en sanitair warm water op aardgas (combiketel), PVC ramen met hoog rendement beglazing - aanbouw in aluminium schrijnwerk, regenwaterputten 2 x 5.000 liter, dakisolatie 20cm minerale wol / 12cm PUR/PIR in plat dak, muurisolatie 4cm XPS, vloerisolatie 5cm EPS, 14 fotovoltaïsche zonnepanelen (4.480 Wp). EPC-waarde SLECHTS 119 kWh/m² (j.). Vraagprijs € 379.000.
Contacteer ons voor een vrijblijvend bezoek of meer details op +32 486 20 67 65, mail immo@zakenkantoor-roels.be of www.zakenkantoor-roels.be !
Kenmerken
Algemene kenmerken
| Adres: | Bogaardestraat 224 Maldegem |
| Referentie: | Bogaardestraat 224, 9990 Maldegem |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceelbreedte: | 9,71 m |
| Perceeldiepte: | 64 m |
| Bewoonbare opp.: | 165 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2008 |
| Gevelbreedte: | 7 m |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Veranda: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage Types: | Inpandig, Elektrische poort |
| Parking: | 2 |
Comfort
| Raamwerk: | PVC, Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Sanitair: | 2 x 5.000 liter regenwaterputten |
| Verwarming: | Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Combiketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Combiketel |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd - 20cm minerale wol dakisolatie in hellend dak, 12cm PUR/PIR dakisolatie in plat dak - 4cm XPS muurisolatie - 5cm EPS vloerisolatie |
| Airco: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja - 14 fotovoltaïsche zonnepanelen 4.480 Wp |
Informatieplicht
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 799 |
| Kadastrale benaming: | 3de afdeling Maldegem, sectie F |
| Kadastrale Nummers: | 103 00 H3 P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 714 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20210913-0002463625-RES-1 |
| EPC Index: | 119,00KWh/m²/jaar |
| EPC Opmaakdatum: | 13/09/2021 |
| EPC Geldig tot: | 13/03/2022 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |