Volumineuze woning (6 slpks !!) op 2.414m² met tal van mogelijkheden te Adegem
Deze woning op 2.414 m² met maar liefst 427m² bruikbare vloeroppervlakte bestaat uit 2 afzonderlijke delen : Deel A --> op het gelijkvloers inkom, keuken met keramische kookplaat, oven, dubbele spoelbak en koelkast, living, berging, toilet, bergruimte en veranda. Op het verdiep zijn 3 slaapkamers en een badkamer met douche, ligbad, lavabomeubel en toilet. Er is ook een ruime zolder. Deel B --> op het gelijkvloers inkom, living, keuken met inductie kookplaat, spoelbak en koelkast, berging, toilet, bureau / slaapkamer en garage. Op het verdiep zijn 3 slaapkamers en een badkamer met ligbad, lavabomeubel en toilet. Ook hier is een ruime zolder aanwezig. De woning heeft centrale verwarming luchtverwarming op mazout, elektrische boilers voor sanitair warm water, houten ramen met dubbele beglazing, betongewelven en 6 cm minerale wol dakisolatie. EPC-waarden 568 kWh (m²/jaar) - 409 kWh (m²/jaar). Vraagprijs € 580.000. Mail ons voor meer info --> immo@zakenkantoor-roels.be of www.zakenkantoor-roels.be !
Kenmerken
Algemene kenmerken
| Adres: | Kallestraat 60/A
Maldegem |
| Referentie: | Kallestraat 60A, 9991 Adegem |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Landelijk |
| Perceeloppervlakte: | 2.414 m² |
| Perceelbreedte: | 68 m |
| Perceeldiepte: | 54 m |
| Bewoonbare opp.: | 427 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1981 |
| Gevelbreedte: | 20 m |
| Algemene staat: | Op te frissen |
Indeling
| Slaapkamers: | 6 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | Ja |
| Bureau: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja - Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Veranda: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
Comfort
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Heteluchtverwarming, Stookolie |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler - 80 liter |
| Isolatie: | Dakisolatie - 6cm minerale wol |
Informatieplicht
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.749 |
| Kadastrale benaming: | 5de afdeling Maldegem - Adegem 1, sectie H |
| Kadastrale Nummers: | 962 2R P0000 en 962 2V P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 2.414 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 202201060002521662RES1 |
| EPC Index: | 409,00KWh/m²/jaar |
| EPC Opmaakdatum: | 6/01/2022 |
| EPC Geldig tot: | 6/01/2032 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Agrarisch gebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |