Ruime gerenoveerde woning op 708m² te Maldegem
Halfopen bebouwing op 708 m² met op het gelijkvloers inkom, toilet, ruime living (8,5m x 4,25m), te renoveren keuken, berging en wasplaats. Op het verdiep zijn 3 slaapkamers en een nieuwe badkamer met inloopdouche, lavabomeubel en toilet. De woning heeft ook een zolder, westelijk georiënteerde tuin met overdekt terras en voldoende ruimte om een zwembad te voorzien. Er is een garage met zekeringkast voor eventueel jacuzzi en een buitenberging / werkplaats. De woning werd energetisch gerenoveerd tussen 2016 en 2021 met PVC ramen met hoog rendement beglazing (2020), elektrische rolluiken op het verdiep, 16cm minerale wol dakisolatie, 10cm PUR / 6,5cm EPS muurisolatie (2020), 5cm akoestische isolatie naar aanpalend pand, centrale verwarming en sanitair warm water op aardgas met hoog rendement condensatieketel Vaillant Ecotec Pro, inbouwhaard, koperen leidingen en er is een regenwaterput.
EPC-waarde slechts 186 kWh / (m² jaar). Vraagprijs € 379.000. Mail ons voor meer info --> immo@zakenkantoor-roels.be of www.zakenkantoor-roels.be !
Kenmerken
Algemene kenmerken
| Adres: | Aalterbaan 157-C
Maldegem |
| Referentie: | Aalterbaan 157C, 9990 Maldegem |
| Vraagprijs: | € 379.000/totaal |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 708 m² |
| Perceelbreedte: | 10 m |
| Perceeldiepte: | 50 m |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1980 |
| Renovatiejaar: | 2020 |
| Gevelbreedte: | 9 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 36 m² |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage Types: | Vrijstaand steen |
Comfort
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Gedeeltelijk dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Combiketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel, Combiketel |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie - 16cm minerale wol dakisolatie - 10cm PUR / 6,5cm EPS muurisolatie (2020) - 5cm akoestische isolatie naar aanpalend pand |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
Informatieplicht
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 880 |
| Kadastrale benaming: | 2de afdeling Maldegem, sectie D |
| Kadastrale Nummers: | 320 D P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 708 m² |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |