Te renoveren woning op 351m² met 3 slpks en tuin te Maldegem
Halfopen bebouwing op 351 m² met op het gelijkvloers voorplaats, zitplaats, keuken, berging onder trap, badkamer met toilet, douche en lavabo. Op het verdiep zijn 3 slaapkamers. Er is een zuidelijk georiënteerd tuin, buitenberging, tuinhuis, carport én uitweg in Leentjesweg. Deze behoort bij de eigendom waardoor de tuin uitgebreid kan worden. De woning wordt verwarmd met gaskachels en het sanitair warm water voor badkamer en keuken is met een elektrische boiler. De woning heeft houten ramen met enkele beglazing en geen dakisolatie, renovatie is dan ook noodzakelijk.EPC-waarde 754 kWh (m² jaar). Vraagprijs € 169.000.
Zoekt u een pand met renovatiewerk om zelf te bewonen of als investering in verhuur, dan is een bezoekje zeker de moeite waard !
Mail ons voor meer info --> katleen@zakenkantoor-roels.be of www.zakenkantoor-roels.be !
Kenmerken
Algemene kenmerken
| Adres: | Leentjesstraat 19 Maldegem |
| Referentie: | 2022_Leentjesstraat 19, 9990 Maldegem |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 351 m² |
| Perceelbreedte: | 5 m |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1934 |
| Gevelbreedte: | 5 m |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Aan te leggen |
| Garage Types: | Carport |
Comfort
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Enkel |
| Verwarming: | Gaskachels |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Rolluiken: | Ja |
Informatieplicht
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 228 |
| Kadastrale benaming: | 1ste afdeling Maldegem sectie C |
| Kadastrale Nummers: | 115 V P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 351 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220225-0002553124-RES-1 |
| EPC Index: | 754,00KWh/m²/jaar |
| EPC Opmaakdatum: | 25/02/2022 |
| EPC Geldig tot: | 25/02/2032 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woonuitbreidingsgebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |