Op te frissen woning met 4 slpks en tuin te Maldegem Kleit
Rijwoning op 450 m² met op het gelijkvloers inkom, living, keuken met keramische kookplaat en dubbele spoelbak, badkamer met douche en lavabo, garage met geautomatiseerde elektrische poort, toilet en wasplaats / stookruimte zijn via buiten toegankelijk.Op het verdiep zijn 4 slaapkamers. Er is een oostelijk georiënteerde tuin met bijgebouwen.
De woning heeft een ruime bruikbare vloeroppervlakte van 202 m² en beschikt over centrale verwarming en sanitair warm water op aardgas met combi condensatieketel Vaillant, radiatoren op gelijkvloers en verdiep, gashaard, houten ramen met enkele en aluminium ramen met dubbele beglazing, rolluiken, recente geïsoleerde sectionale garagepoort in PVC en een geïsoleerde zoldervloer (6cm minerale wol).
EPC-waarde 448 kWh / (m² jaar). Vraagprijs € 211.000. Mail ons voor meer info --> immo@zakenkantoor-roels.be of www.zakenkantoor-roels.be !
Kenmerken
Algemene kenmerken
| Adres: | Urselweg 10/A Maldegem |
| Referentie: | Urselweg 10A, 9990 Maldegem |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 450 m² |
| Perceelbreedte: | 6 m |
| Perceeldiepte: | 75 m |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1961 |
| Gevelbreedte: | 6 m |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken |
| Berging: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
| Garage Types: | Inpandig, Elektrische poort |
Comfort
| Raamwerk: | Hout, Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Gedeeltelijk dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Combiketel, Aardgas - Vaillant |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel, Combiketel |
| Isolatie: | Dakisolatie - 6cm minerale wol zoldervloer isolatie |
Informatieplicht
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 620 |
| Kadastrale benaming: | 1ste afdeling Maldegem sectie C |
| Kadastrale Nummers: | 947 W P0000 & 947 X P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 450 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220919-0002678089-RES-1 |
| EPC Index: | 448,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | E |
| EPC Opmaakdatum: | 19/09/2022 |
| EPC Geldig tot: | 19/09/2032 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |