Charmante woning in een oase van groen nabij centrum Maldegem
Halfopen bebouwing op 550 m² met op het gelijkvloers inkom, living met recente uitbouw in aluminium (2012) die zicht biedt op de tuin, keuken met granieten werkblad, spoelbak, lichtkoepel, toilet, berging. Op het verdiep zijn 3 slaapkamers, badkamer met lavabo en ligbad en een zolder. De woning heeft een oostelijk georiënteerde fraai aangelegde tuin met terras, een carport voor 2 voertuigen en een buitenberging. Er is verwarming op gaskachel, sanitair warm water met elektrische boiler, een boorput, houten ramen met dubbele beglazing en 18 cm minerale wol dakisolatie (zoldervloer).
EPC-waarde 539 kWh / (m² jaar). Vraagprijs € 319.000
Mail ons voor meer info --> immo@zakenkantoor-roels.be of www.zakenkantoor-roels.be !
Kenmerken
Algemene kenmerken
| Adres: | Breugellaan 29/J
Maldegem |
| Referentie: | Breugellaan 29J, 9990 Maldegem |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 550 m² |
| Perceelbreedte: | 11 m |
| Perceeldiepte: | 50 m |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1973 |
| Gevelbreedte: | 6 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 2 plaatsen |
| Garage Types: | Carport |
Comfort
| Raamwerk: | Hout, Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Leisteen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Gashaard, Aardgas |
| Verwarmd water: | Andere, Elektrische boiler - keukenboiler 10L |
| Isolatie: | Dakisolatie - 18cm minerale wol zoldervloer isolatie |
| Internet: | Ja |
Informatieplicht
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 466 |
| Kadastrale benaming: | 3de Afdeling Maldegem Sectie H |
| Kadastrale Nummers: | 1023/00R P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 550 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230110-0002776493-RES-2 |
| EPC Index: | 539,00KWh/m²/jaar |
| EPC Opmaakdatum: | 10/01/2023 |
| EPC Geldig tot: | 10/01/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |