Ruime (5 slpks, 2 badkamers) landelijke woning nabij centrum Maldegem
Open bebouwing op 610 m² met op het gelijkvloers inkom, toilet, kelder/koelplaats, living, massief houten keuken (Decota) met keramische kookplaat, dampkap, dubbele spoelbak, oven en koelkast, slaapkamer / bureau, badkamer met douche en lavabo en een inpandige garage met geautomatiseerde kantelpoort.Op het verdiep zijn nog eens 4 slaapkamers en een badkamer met dubbele lavabo en ligbad, toilet en zolder. De woning heeft een westelijk georiënteerde tuin met zicht op achterliggende weilanden. De woning beschikt over houten ramen (meranti) met dubbele beglazing, centrale verwarming en sanitair warm water op aardgas met combi condensatieketel bouwjaar 2020, dakisolatie 8cm minerale wol, een regenwaterput 5.000 liter en een waterontkalker. De woning is volledig onderkelderd.
EPC-waarde 287 kWh / (m² jaar). Vraagprijs € 479.000.
Meer info ? --> +32 486 20 67 65 / katleen@zakenkantoor-roels.be / www.zakenkantoor-roels.be !
Kenmerken
Algemene kenmerken
| Adres: | Harlingerhof 20 Maldegem |
| Referentie: | Harlingerhof 20, 9990 Maldegem |
| Vraagprijs: | € 479.000/totaal |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 610 m² |
| Perceelbreedte: | 18 m |
| Perceeldiepte: | 31 m |
| Bewoonbare opp.: | 256 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1984 |
| Gevelbreedte: | 9 m |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 5 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage Types: | Inpandig, Elektrische poort |
Comfort
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Snelweg: | Ja |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Lessenaarsdak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel - luiken |
| Verwarming: | Aardgas |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel, Gas, Combiketel |
| Isolatie: | Dakisolatie - 8 cm minerale wol |
| Internet: | Ja |
Informatieplicht
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.065 |
| Kadastrale benaming: | 1ste afdeling Maldegem sectie B |
| Kadastrale Nummers: | 1674/00G P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 610 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230413-0002818970-RES-2 |
| EPC Index: | 287,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 13/04/2023 |
| EPC Geldig tot: | 13/04/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |