Ruime vrijstaande woning nabij Maldegem centrum
Deze woning, op een ruim perceel van 700m², is uitstekend gelegen op wandelafstand van Maldegem centrum. Het pand bestaat uit een inkomhal met toegang tot de kelder, een living, een keuken met aansluitend de badkamer en toilet. Op het gelijkvloers is er verder nog de oorspronkelijke handelsruimte die ideaal dienst kan doen als polyvalente ruimte, uitbreiding leefruimte, bureau,... Op het eerste verdiep zijn 2 slaapkamers alsook een ruimte die gebruikt kan worden als dressing. De 2de verdieping telt een ruime 3de slaapkamer voorzien van inbouwkasten. Aansluitend de woning is een grote opbergruimte/werkplaats alsook afzonderlijke tuinberging. In de volledig omheinde tuin is het steeds heerlijk vertoeven.
EPC-waarde 692 kWh / (m² jaar). Vraagprijs € 280.000. Meer info ? --> +32 473 64 50 24 / thibaut@zakenkantoor-roels.be / www.zakenkantoor-roels.be !
Kenmerken
Algemene kenmerken
| Adres: | Westeindestraat 163
Maldegem |
| Referentie: | Westeindestraat 163, 9990 Maldegem |
| Vraagprijs: | Verkocht | onder voorbehoud |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 700 m² |
| Perceelbreedte: | 10 m |
| Perceeldiepte: | 70 m |
| Bewoonbare opp.: | 200 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1936 |
| Gevelbreedte: | 6,5 m |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Parking: | Ja |
Comfort
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Verwarming: | Aardgas |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
Informatieplicht
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 572 |
| Kadastrale benaming: | 3de afdeling Maldegem sectie H |
| Kadastrale Nummers: | 1399/00S P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 700 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230630-0002932930-RES-1 |
| EPC Index: | 692,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 30/06/2023 |
| EPC Geldig tot: | 30/06/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |