Gerenoveerde woning met 3 slpks, tuin en zicht op de weilanden
Gesloten bebouwing op 810 m² met op het gelijkvloers inkom, wasplaats, badkamer met douche, lavabo en toilet, keuken (2019) met gaskookplaat, dubbele spoelbak, berging en living. Op het verdiep zijn 3 slaapkamers en een toilet. De woning heeft een zuidwestelijk georiënteerde tuin met terras en zicht op de achterliggende weilanden. Er is centrale verwarming op aardgas met nieuwe condensatieketel Daalderop, aluminium ramen met hoog rendement beglazing K-waarde 1.1, elektrische rolluiken op gelijkvloers, dakisolatie, centraal stofzuigsysteem en traplift . EPC-waarde 406 kWh/m² (A). Vraagprijs € 229.000.
Mail ons voor meer info --> immo@zakenkantoor-roels.be of www.zakenkantoor-roels.be !
Kenmerken
Algemene kenmerken
| Adres: | Nieuwstraat 3
Sint-Laureins |
| Referentie: | Nieuwstraat 3, 9988 Waterland-Oudeman |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 810 m² |
| Perceelbreedte: | 10 m |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1850 |
| Renovatiejaar: | 2019 |
| Gevelbreedte: | 10 m |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
Comfort
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Mansardedak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Combiketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel, Gas, Combiketel |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Lift: | Ja - traplift |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
Informatieplicht
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 158 |
| Kadastrale benaming: | 4de afdeling Sint-Laureins (Waterland-Oudeman) sectie B |
| Kadastrale Nummers: | 361 2G P0000 en 361 2H P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 810 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20211130-0002502017-RES-1 |
| EPC Index: | 406,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | E |
| EPC Opmaakdatum: | 30/11/2021 |
| EPC Geldig tot: | 30/11/2031 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |