Knappe nieuwbouw gezinswoning te Waarschoot
Nieuwbouwwoning in hoogwaardige materialen op 275 m² met op het gelijkvloers inkom, living met nieuwe open keuken die voorzien is van keramische kookplaat, oven, koelkast en spoelbak, toilet en berging. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers en een badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbel lavabomeubel en handdoekradiator. De zolder is voorzien van elektriciteit en heeft de mogelijkheid om deze in te richten tot bijkomende slaapkamer(s). De westelijk georiënteerde tuin heeft ook een terras, tuinhuis en tuin- en terrasverlichting. De woning heeft een garage met spoelbak en een dubbele oprit. Er is centrale verwarming op aardgas, een hoogrendement ketel voor verwarming en sanitair warm water, pvc ramen met hoog rendement beglazing en vliegramen, elektriciteit op dag- en nachttarief, 18cm rotswol dakisolatie, 4cm PUR vloerisolatie, muurisolatie, ventilatiesysteem D en een regenwaterput 3.000 liter. EPC-waarde 74,48 kWh/m² (A) - E-peil slechts 53 !!! Vraagprijs € 289.000 - KLEIN BESCHRIJF mogelijk !!
Kenmerken
Algemene kenmerken
| Adres: | Kere 89/B
Waarschoot |
| Referentie: | Kere 89B_9950 Waarschoot |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 275 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2014 |
| Gevelbreedte: | 8 m |
| Bouwlagen: | 2 |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Zolder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 1 |
| Parking: | 2 |
Comfort
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | dag- en nachttarief |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Combiketel, Aardgas |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd |
| Internet: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja - D |
| Kabel: | Ja |
Informatieplicht
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 558 |
| Kadastrale benaming: | Waarschoot - sectie A |
| Kadastrale Nummers: | 1088 / K |
| Kadastrale Oppervlakte: | 275 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 44072G20080070EP06993A001D05SD001 |
| EPC Index: | 74,48KWh/m²/jaar |
| EPC E-peil: | 53,00 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |