Duplex appartement op de 2e verdieping met inkom, apart toilet, badkamer met inloopdouche en lavabo, slaapkamer en berging.
Verder is er een lichtrijke leefruimte, open keuken met koelkast, combi-oven, keramische kookplaat, dampkap en vaatwasser.
Op de verdieping is er een tweede slaapkamer alsook een terras.
Dit instapklare appartement beschikt over centrale verwarming en sanitair warm water op aardgas met condensatieketel, ALU ramen met hoog rendement beglazing en is volledig geïsoleerd.
Er is geen lift aanwezig.
EPC-label B : 152 kWh / (m² jaar)
Huurprijs : € 965 / m. + € 30 / m. gemeenschappelijke kosten
Beschikbaar vanaf 01.10.2026
> BEZOEKDAG donderdag 10/09 tussen 16u en 17u <
Gelieve ons per MAIL te contacteren om uw bezoek in te plannen.
📧 betty@zakenkantoor-roels.be 🌐 www.zakenkantoor-roels.be
Telefonisch plannen wij GEEN afspraken in.
| Adres: | Patijntjestraat 127-A/02.02, Gent |
| Referentie: | 2026_Patijntjestraat 127 A bus 02.02, 9000 Gent |
| Huurprijs: | € 965/maand |
| Type: | Duplex |
| Beschikbaar vanaf: | 1/10/2026 |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2011 |
| Op verdieping: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Combiketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas, Combiketel |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 975 |
| Kadastrale benaming: | 9e afdeling Gent sectie I |
| Kadastrale Nummers: | 238/00W P0012 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20221010-0002689307-RES-1 |
| EPC Index: | 152,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 10/10/2032 |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
