Appartement 82m² op eerste verdiep met inkom, living, open keuken met inox spoelbak, keramische kookplaat, dampkap, oven, combi koelkast/diepvries. Tevens is er een berging met mogelijkheid om wasmachine te plaatsen, toilet, badkamer met lavabomeubel en ligbad. Het appartement beschikt over 2 slaapkamers, ruim zonneterras met buitenverlichting, garagebox. Er is een gemeenschappelijke tuin, verwarming met warmtepomp (warm/koud) in living bedienbaar met app van Daikin, verwarming met elektriciteit in slaapkamers & badkamer, sanitair warm water met elektrische boiler (150 liter), PVC ramen met dubbele beglazing en vliegramen, elektriciteit op dag- en nachttarief & exclusief nacht.
EPC-label C : 221 kWh / (m² jaar). Vraagprijs € 229.000.
Meer info ? 📞 +32 486 20 67 65 📧 katleen@zakenkantoor-roels.be 🌐 www.zakenkantoor-roels.be.
| Adres: | Staatsbaan 77/D002, Adegem |
| Referentie: | VK_Staatsbaan 77 bus D002, 9991 Adegem |
| Vraagprijs: | € 229.000/totaal |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Bewoonbare opp.: | 82 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1930 |
| Renovatiejaar: | 1995 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Terras: | 35 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 |
| Garage Oppervlakte: | 14 m² |
| Garage Types: | Garagebox |
| Parking: | Ja |
| Parking Types: | Gratis |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | dag- en nachttarief, exclusief nacht |
| Verwarming: | Warmtepomp |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Rookdetector: | Ja - 2 |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 460 |
| Kadastrale benaming: | 5de afdeling Maldegem (Adegem), sectie A |
| Kadastrale Nummers: | 789 M P0006 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 82 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250423-0003584700-RES-1 |
| EPC Index: | 221,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 23/04/2035 |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| OVAM – Bodemattest: | Ja |
| Onroerend erfgoed: | Ja |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | Ja |
| Stedenbouwkundig attest: | Ja |
| Asbestattest: | Ja |
| Elektriciteitskeuring: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geïnventariseerd erfgoed |