Landelijk gelegen open bebouwing op 800m² met op het gelijkvloers inkomhal, living, keuken met dubbele spoelbak, keramische kookplaat, oven, vaatwasser, 2 slaapkamers waarvan 1 met dressing en vernieuwde badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet, lavabomeubel.
Er is tevens een garage met bijkomende ruimte voor fietsen en een tuin met loungeruimte en vijver.
De loungeruimte geeft zicht op de tuin en is voorzien van verlichting alsook verwarming.
De woning heeft verwarming op pellet kachel en warm water met elektrische boiler 65 liter, aluminium ramen dubbel glas met rolluiken.
Het dak is voorzien van EPDM en werd geïsoleerd.
Er is een boorput aanwezig (pomp in lounge).
De woning is in 2019 voorzien van 16 zonnepanelen van 310 WP (totaal 4.960 WP).
EPC-label G : 1222 kWh / (m² jaar) > renovatieplicht !
Vraagprijs € 339.000.
Meer info ? 📞 +32 486 20 67 65 📧 katleen@zakenkantoor-roels.be 🌐 www.zakenkantoor-roels.be.
| Adres: | Raverschoot 1/D, Maldegem |
| Referentie: | 2_Raverschoot 1D, 9991 Adegem |
| Vraagprijs: | € 319.000/totaal |
| Type: | Bungalow |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 800 m² |
| Perceelbreedte: | 16 m |
| Perceeldiepte: | 50 m |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1966 |
| Renovatiejaar: | 2016 |
| Gevelbreedte: | 9 m |
| Bouwlagen: | 1 |
| Algemene staat: | Normaal |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Veranda: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage Types: | Vrijstaand hout |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | PVC, Aluminium |
| Dak: | Plat dak |
| Dakbedekking: | Andere |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | conform tot 20.07.2043 |
| Verwarming: | Pelletkachel |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Internet: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja - 16 zonnepanelen van 310 WP (totaal 4.960 WP) van 2019 |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 468 |
| Kadastrale benaming: | 5de afdeling Maldegem (Adegem), sectie B |
| Kadastrale Nummers: | 708 / C / P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 800 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250605-0003617950-RES-1 |
| EPC Index: | 1222,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | G |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Geldig tot: | 5/06/2035 |
| Elektriciteitskeuring: | Ja |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| OVAM – Bodemattest: | Ja |
| Onroerend erfgoed: | Ja |
| Stedenbouwkundig attest: | Ja |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | Ja |
| Asbestattest: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Agrarisch gebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |