Halfopen bebouwing op 313 m² met op het gelijkvloers inkom, gastentoilet, vestiaire, leefruimte, open keuken en wasplaats. Op het verdiep zijn 3 slaapkamers en een badkamer met ligbad, dubbel lavabomeubel, inloopdouche en toilet. Op het 2de verdiep bevindt zich de 4de slaapkamer. De woning heeft een zuidwestelijke georiënteerde tuin met zonneterras. Er is tevens een carport en er zijn 2 private parkeerplaatsen.
Deze woning met maar liefst 262 m² bruikbare vloeroppervlakte is voorzien van totaalisolatie, ventilatiesysteem D, houten ramen (afrormosia) met hoog rendement beglazing, centrale verwarming en sanitair warm water op aardgas met combi condensatieketel, vloerverwarming, airco, regenwaterput 15.000 liter en 10 zonnepanelen (3.900 WP).
EPC-label A : 90 kWh / (m² jaar) E-peil 54.
Vraagprijs € 669.000.
Meer info ? 📞 +32 486 20 67 65 📧 katleen@zakenkantoor-roels.be 🌐 www.zakenkantoor-roels.be.
| Adres: | Verbindingsweg 12, Maldegem |
| Referentie: | Verbindingsweg 12, 9990 Maldegem |
| Vraagprijs: | € 669.000/totaal |
| Type: | Villa |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 313 m² |
| Bewoonbare opp.: | 262 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2023 |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Airco: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 829 |
| Kadastrale benaming: | 2de afdeling Maldegem sectie D |
| Kadastrale Nummers: | 1115 C2 P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 313 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 43010-G-2014_10955/EP16108/A001/D01/SD001 |
| EPC Index: | 90,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | A |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC E-peil: | 54,00 |
| EPC Geldig tot: | 22/03/2032 |
| Elektriciteitskeuring: | Ja |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| Onroerend erfgoed: | Ja |
| Stedenbouwkundig attest: | Ja |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |