Charmante rijwoning op 204 m² met op het gelijkvloers leefruimte, 2de plaats, keukentje, badkamer met stortbad, toilet en lavabo, bergruimte en binnenkoer. Op het verdiep zijn 2 slaapkamers. De woning heeft een westelijk georiënteerde tuin, verwarming op aardgaskachels, sanitair warm water met gasboiler (2022) en houten ramen met enkele beglazing. Naast de woning is een poortje dat uitweg biedt.
Er is 1 asbestmateriaal te verwijderen : asbestplaten buiten gevel berging en 1 asbestmateriaal zorgvuldig te beheren : bakeliet elektriciteitsmeter.
EPC-label G : 846 kWh / (m² jaar) > renovatieplicht !
Vraagprijs € 169.000
Meer info ? 📞 +32 486 20 67 65 📧 katleen@zakenkantoor-roels.be 🌐 www.zakenkantoor-roels.be.
| Adres: | Pastoor De Nevestraat 43, Eeklo |
| Referentie: | Pastoor De Nevestraat 43, 9900 Eeklo |
| Vraagprijs: | € 169.000/totaal |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 204 m² |
| Perceelbreedte: | 4,5 m |
| Perceeldiepte: | 48 m |
| Bewoonbare opp.: | 94 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1930 |
| Gevelbreedte: | 4,5 m |
| Algemene staat: | Te renoveren |
| Slaapkamers: | 2 |
| Douchekamer: | Ja |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Enkel |
| Verwarming: | Gaskachels |
| Isolatie: | Geen isolatie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 205 |
| Kadastrale benaming: | 2de afdeling Eeklo, sectie E |
| Kadastrale Nummers: | 137 H P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 204 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250423-0003584864-RES-1 |
| EPC Index: | 846,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | G |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Geldig tot: | 23/04/2035 |
| Onroerend erfgoed: | Ja |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | Ja |
| OVAM – Bodemattest: | Ja |
| Stedenbouwkundig attest: | Ja |
| Elektriciteitskeuring: | Ja |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| Asbestattest: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geïnventariseerd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |