Rijwoning op 120 m² met op het gelijkvloers inkom, living, keuken met gaskookfornuis, koelkast, oven, badkamer met toilet, douche, lavabo en aan- en afvoer voor wasmachine. Op het verdiep zijn 3 slaapkamers. De woning beschikt over een ruime geïsoleerde zolder, een terrasje en een buitenberging.
De woning beschikt over verwarming op aardgaskachels, sanitair warm water op aardgas, PVC ramen met dubbele beglazing en rolluiken, nog enkele houten ramen met enkele beglazing, airco, 10cm minerale wol dakisolatie én zonnepanelen.
EPC-label D : 385 kWh / (m² jaar) > géén renovatieplicht
Asbestattest niet-asbestveilig :
• 1 asbestmateriaal te verwijderen : golfplaat berging > reeds verwijderd intussen
• 3 asbestmaterialen zorgvuldig beheren : roofing, elektriciteitskast, onderdak
Prijs € 179.000
Meer info ? 📞 +32 486 20 67 65 📧 katleen@zakenkantoor-roels.be 🌐 www.zakenkantoor-roels.be.
| Adres: | Vlamingstraat 15, Eeklo |
| Referentie: | 2026_Vlamingstraat 15, 9900 Eeklo |
| Vraagprijs: | € 179.000/totaal |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 120 m² |
| Perceelbreedte: | 5,2 m |
| Bewoonbare opp.: | 142 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1874 |
| Gevelbreedte: | 5,2 m |
| Algemene staat: | Te renoveren |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Snelweg: | Ja |
| Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Lessenaarsdak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Enkel, Gedeeltelijk dubbel |
| Waterleiding: | Zonnepanelen 5.700 WP, Airco |
| Verwarming: | Gashaard |
| Isolatie: | Dakisolatie - 10cm minerale wol |
| Airco: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 329 |
| Kadastrale benaming: | 2de Afdeling Eeklo |
| Kadastrale Nummers: | 1163 00C P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 120 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260224-0002804007-RES-3 |
| EPC Index: | 385,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | D |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 24/02/2036 |
| Onroerend erfgoed: | Ja |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | Ja |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| OVAM – Bodemattest: | Ja |
| Stedenbouwkundig attest: | Ja |
| Asbestattest: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
