𝗧𝗼𝗽𝗴𝗲𝗹𝗲𝗴𝗲𝗻 𝘀𝘁𝗮𝗿𝘁𝗲𝗿𝘀𝘄𝗼𝗻𝗶𝗻𝗴 / 𝘀𝘁𝘂𝗱𝗲𝗻𝘁𝗲𝗻𝗵𝘂𝗶𝘀 met tal van mogelijkheden !
Indeling :
Gelijkvloers:
- inkom
- kelder onder trap
- slaapkamer 1
- slaapkamer 2
- badkamer 1 met douche, lavabomeubel en toilet
Verdiep 1:
- slaapkamer 3
- slaapkamer 4
- badkamer 2 met douche en lavabomeubel
- toilet
Verdiep 2:
- leefruimte 1
- keuken
- terras
Verdiep 3:
- 2-delige leefruimte 2
Faciliteiten :
- PVC ramen met hoog rendement beglazing
- centrale verwarming op aardgas
- dak vernieuwd 2019 : EPDM, 12cm dakisolatie, nieuw dakraam
EPC-label D : 305 kWh / (m² jaar) > géén renovatieplicht
Elektrische keuring : conform tot 04.04.2038
Asbestveilig
Prijs € 449.000
* BEZOEKDAG zaterdag 18 april tussen 11u00 en 14u00 *
Meer info ? 📞 +32 486 20 67 65 📧 katleen@zakenkantoor-roels.be 🌐 www.zakenkantoor-roels.be.
| Adres: | Vrijheidslaan 37, Gent |
| Referentie: | Vrijheidslaan 37, 9000 Gent |
| Vraagprijs: | € 449.000/totaal |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 46 m² |
| Perceelbreedte: | 8,2 m |
| Perceeldiepte: | 4,7 m |
| Bewoonbare opp.: | 136 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1933 |
| Renovatiejaar: | 2019 |
| Gevelbreedte: | 8,2 m |
| Bouwlagen: | 4 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Snelweg: | Ja |
| Treinstation: | Ja |
| Treinhalte: | Ja |
| Busknooppunt: | Ja |
| Tramknooppunt: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Tramhalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Plat dak |
| Dakbedekking: | Andere - EPDM (2019) |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | EK conform tot 04.04.2038 |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Combiketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas, Combiketel |
| Isolatie: | Dakisolatie - dak vernieuwd 2019 : EPDM, 12cm dakisolatie, nieuw dakraam |
| Internet: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 685 |
| Kadastrale Nummers: | 131 Z2 P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 46 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260403-0003840095-RES-1 |
| EPC Index: | 305,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | D |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 3/04/2036 |
| Elektriciteitskeuring: | Ja |
| Onroerend erfgoed: | Ja |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | Ja |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| OVAM – Bodemattest: | Ja |
| Stedenbouwkundig attest: | Ja |
| Asbestattest: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
