𝗥𝘂𝘀𝘁𝗶𝗴 𝗲𝗻 𝗹𝗮𝗻𝗱𝗲𝗹𝗶𝗷𝗸 𝘄𝗼𝗻𝗲𝗻 𝗶𝗻 𝗲𝗲𝗻 𝗲𝗻𝗲𝗿𝗴𝗶𝗲𝘇𝘂𝗶𝗻𝗶𝗴𝗲 𝘄𝗼𝗻𝗶𝗻𝗴 🌾
Halfopen bebouwing op 145 m² met :
Gelijkvloers:
- leefruimte
- open keuken met spoelbak, keramische kookplaat, dampkap, oven, vaatwasser
- veranda
Verdiep:
- slaapkamer 1
- badkamer met ligbad, lavabo, douche, toilet en was- en droogmachine
Zolder: slaapkamer 2
Tuin met zicht op de achterliggende weilanden
Faciliteiten:
- PVC ramen met hoog rendement beglazing voorzien van rolluiken
- sanitair warm water met elektrische boiler 200 liter
- 10cm PUR dakisolatie
- 10 zonnepanelen (4.100 WP)
- airco op gelijkvloers, 1ste en 2de verdiep
EPC-label B : 156 kWh / (m² jaar)
Elektrische keuring : conform tot 23.09.2028 - conform voor zonnepanelen tot 13.12.2048
Asbestattest : asbestveilig
Prijs € 259.000
Meer info ? 📞 +32 486 20 67 65 📧 katleen@zakenkantoor-roels.be 🌐 www.zakenkantoor-roels.be.
| Adres: | Galgestraat 19, Kaprijke |
| Referentie: | Galgestraat 19, 9970 Kaprijke |
| Vraagprijs: | € 259.000/totaal |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 145 m² |
| Bewoonbare opp.: | 99 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1919 |
| Renovatiejaar: | 2023 |
| Gevelbreedte: | 5,5 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Conform tot 23.09.2028 / Conform voor zonnepanelen tot 13.12.2048 |
| Verwarming: | Airconditioning, Warmtepomp |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler - 200 liter |
| Isolatie: | Dakisolatie - 10cm PUR dakisolatie in hellend dak |
| Airco: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja - 10 zonnepanelen (4.100 WP) |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 182 |
| Kadastrale Nummers: | 911 C2 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 145 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250609-0003620619-RES-1 |
| EPC Index: | 156,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 6/09/2035 |
| Asbestattest: | Ja |
| Elektriciteitskeuring: | Ja |
| Onroerend erfgoed: | Ja |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | Ja |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| OVAM – Bodemattest: | Ja |
| Stedenbouwkundig attest: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Agrarisch gebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
