U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Uniek horecapand (+ overname) met woonst én uitbreidingsmogelijkheden op 3.120m² landelijk gelegen te Adegem

Maldegem
800.000

Welkom bij het perfecte horecapand in een betoverende landelijke omgeving! Dit is uw kans om een bloeiende horecaonderneming te starten of uit te breiden te midden van de rustieke charme van het platteland.
Deze horecazaak bestaat uit inkom, bar, koude keuken / afwas, warme keuken, kelder, restaurant met capaciteit 40 personen, sanitaire ruimte met 3 toiletten, berging, veranda met capaciteit 30 personen en terras.
Boven het restaurant bevindt zich een privé appartement met inkom, toilet, leefruimte, eiken open keuken, overdekt terras, berging, badkamer met bubbelbad, douche en lavabomeubel, 2 slaapkamers waarvan 1 met inloopdressing, airco warm / koud aanwezig.
In een losstaand gebouw bevindt zich op het gelijkvloers de personeelsruimte, badkamer, toilet, stockage, traphal naar verdiep waar zich nog een bureau en 2 slaapkamers bevinden. Palend aan de gebouwen ligt de tuin, moestuin en toegang tot de carport, garages en de ruime parking.
De gebouwen zijn voorzien van houten ramen met dubbele en hoog rendement beglazing, 10 cm minerale wol dakisolatie, centrale verwarming op stookolie + airco met warmtefunctie, sanitair warm water met elektrische boilers 120 liter en 150 liter, airco, 48 zonnepanelen goed voor 12.000 kWh / jaar, voorzien in 2012 dus tot 2032 stroomcertificaten aan € 210 per certificaat (± 9 à 10 per jaar), 2 regenwaterputten van elk 10.000 liter (in de achtertuin), septische put, muziekinstallatie Sonos, Telenet, elektriciteit via wachtbuis tot achteraan het perceel.
Met zijn 435 m² bruikbare vloeroppervlakte is dit een multifunctioneel pand dat diverse bestemmingen kan hebben, van bijkomende feestzaal, over vakantiehuis naar appartement dat zelf bewoond of verhuurd kan worden.
Daarenboven voorziet het RUP Zonevreemde Handel & Horeca in uitbreidingsmogelijkheden !
EPC-waarde C. Vraagprijs € 800.000 + € 150.000 Overname.
Meer info ? --> +32 486 20 67 65 / katleen@zakenkantoor-roels.be / www.zakenkantoor-roels.be !

Kenmerken

Algemeen

Adres:Raverschoot 14, Maldegem
Referentie:Raverschoot 14, 9991 Adegem
Vraagprijs:€ 800.000/totaal
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:3.120 m²
Perceelbreedte:20,5 m
Perceeldiepte:152 m
Bouwjaar:1850
Renovatiejaar:1991
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Parking:Ja

Comfort

Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Waterleiding:48 zonnepanelen goed voor 12.000 kWh / jaar, voorzien in 2012 dus tot 2032 stroomcertificaten aan € 210 per certificaat (± 9 à 10 per jaar)
Sanitair:2 regenwaterputten van elk 10.000 liter (in de achtertuin)
Elektriciteit:elektriciteit via wachtbuis tot achteraan het perceel
Verwarming:Airconditioning, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Stookolie
Verwarmd water:Gasboiler, Elektrische boiler - 120 liter en 150 liter
Isolatie:Dakisolatie - 10cm minerale wol
Airco:Ja
Alarm:Ja
Internet:Ja
Zonnepanelen:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.033
Kadastrale benaming:5de afdeling Maldegem (Adegem 1) sectie B
Kadastrale Nummers:14 2M P0000
Kadastrale Oppervlakte:3.120 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20230829-0002975049-KNR-1
Energielabel:C
EPC Opmaakdatum:29/08/2023
EPC Geldig tot:29/08/2033
OVAM – Bodemattest:8/08/2023
Elektriciteitskeuring:8/08/2023
Onroerend erfgoed:8/08/2023
Stedenbouwkundig attest:8/08/2023
Informatieplicht overstromingsgevaar:8/08/2023
Asbestattest:18/09/2023
Energie Prestatie Certificaat:18/09/2023
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Andere
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geïnventariseerd erfgoed

Contacteer ons


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

We vinden ZKR wat je zoekt!

Een charmante fermette, knus appartement of een strakke moderne villa: deel je woonwensen met ons. Via ons ruime netwerk vinden we het pand dat aan al je verwachtingen voldoet.
Nieuwe zoekopdracht
Sluit menu Zakenkantoor Roels