U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Te renoveren woning 4 slpks en tuin nabij centrum Maldegem

Maldegem
259.000
176 m² bew. opp.
5 slpk
1 badk
Ja
Ja

Halfopen bebouwing op 325 m² met op het gelijkvloers inkom, woonkamer met zitplaats en eetplaats, keuken, berging, toilet en kelder. Op het 1ste verdiep zijn 2 slaapkamers, een berging en een badkamer met ligbad, douche, lavabomeubel en toilet. Op het 2de verdiep zijn nog eens 2 slaapkamers. Er is ook een zolder aanwezig. De woning heeft een zuidgerichte terras / koer en tuin alsook een garage. De woning beschikt over houten ramen met gedeeltelijk dubbele beglazing, PVC ramen met hoog rendement beglazing, centrale verwarming en sanitair warm water op aardgas met combi condensatieketel en heeft nood aan opfrissing/renovatie.
EPC-label E : 458 kWh / (m² jaar). Prijs € 259.000.
Voelt u zich aangesproken door deze ruime karaktervolle woning op perfecte ligging nabij het centrum en heeft u zin in enig opknapwerk, neem dan snel contact.
Met de groeiende vraag naar woningen in deze populaire buurt, biedt deze woning niet alleen een geweldige plek om te wonen, maar ook een slimme investering voor de toekomst.
Meer info ? 📞 +32 486 20 67 65 📧 katleen@zakenkantoor-roels.be 🌐 www.zakenkantoor-roels.be.

Kenmerken

Algemeen

Adres:Gentse Steenweg 145, Maldegem
Referentie:2_Gentse Steenweg 145, 9990 Maldegem
Vraagprijs:€ 259.000/totaal
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Perceeloppervlakte:325 m²
Perceelbreedte:7 m
Bewoonbare opp.:176 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1933
Gevelbreedte:6 m
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:5
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Normaal

Comfort

Snelweg:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Gedeeltelijk dubbel - houten ramen met enkele en dubbele beglazing en PVC ramen met hoog rendement beglazing
Verwarming:Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Gashaard, Aardgas
Verwarmd water:Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Combiketel
Internet:Ja
Rookdetector:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 502
Kadastrale benaming:1ste afdeling Maldegem sectie C
Kadastrale Nummers:39 N P0000
Kadastrale Oppervlakte:325 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20230916-0002987664-RES-1
EPC Index:458,00KWh/m²/jaar
Energielabel:E
EPC Opmaakdatum:16/09/2023
EPC Geldig tot:16/09/2033
Asbestattest:5/03/2024
OVAM – Bodemattest:5/03/2024
Elektriciteitskeuring:5/03/2024
Energie Prestatie Certificaat:5/03/2024
Onroerend erfgoed:5/03/2024
Stedenbouwkundig attest:5/03/2024
Informatieplicht overstromingsgevaar:5/03/2024
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Contacteer ons


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

We vinden ZKR wat je zoekt!

Een charmante fermette, knus appartement of een strakke moderne villa: deel je woonwensen met ons. Via ons ruime netwerk vinden we het pand dat aan al je verwachtingen voldoet.
Nieuwe zoekopdracht
Sluit menu Zakenkantoor Roels