Open bebouwing op 447 m² met op het gelijkvloers inkom, woonkamer in 2 delen, keuken, berging, badkamer met lavabo en ligbad, stookplaats, toilet en veranda. Op het verdiep zijn 4 slaapkamers. de woning heeft een kelder, tuin en koterijen.
De woning beschikt over gaskachels, elektrische boiler 80 liter, houten ramen met gedeeltelijk dubbele beglazing, rolluiken, een boorput, een septische put en het dak werd vernieuwd in 1991.
EPC-label F : 603 kWh / (m² jaar) > renovatieplicht.
Vraagprijs € 159.000.
Meer info ? 📞 +32 486 20 67 65 📧 katleen@zakenkantoor-roels.be 🌐 www.zakenkantoor-roels.be.
Adres: | Oude Gentweg 10, Maldegem |
Referentie: | Oude Gentweg 10, 9990 Maldegem |
Vraagprijs: | € 159.000/totaal |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Perceeloppervlakte: | 447 m² |
Bewoonbare opp.: | 193 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1850 |
Algemene staat: | Te renoveren |
Slaapkamers: | 4 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja |
Berging: | Ja |
Kelder: | Ja |
Veranda: | Ja |
Wasplaats: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin kwaliteit: | Normaal |
Snelweg: | Ja |
Bushalte: | Ja |
Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
School: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Kinderopvang: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Bank: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Raamwerk: | Hout, Aluminium |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | Kelder |
Beglazing: | Gedeeltelijk dubbel |
Verwarming: | Gaskachels |
Verwarmd water: | Elektriciteit - Boiler 80 liter |
Isolatie: | Geen isolatie |
Rolluiken: | Ja |
Niet geïndexeerd K.I.: | € 413 |
Kadastrale benaming: | 1ste afdeling Maldegem - sectie C |
Kadastrale Nummers: | 25 N P0000 |
Kadastrale Oppervlakte: | 447 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20240202-0003130645-RES-1 |
EPC Index: | 603,00KWh/m²/jaar |
Energielabel: | F |
Renovatieplicht: | Ja |
EPC Opmaakdatum: | 2/02/2024 |
EPC Geldig tot: | 2/02/2034 |
Asbestattest: | 7/01/2025 |
OVAM – Bodemattest: | 7/01/2025 |
Energie Prestatie Certificaat: | 7/01/2025 |
Onroerend erfgoed: | 7/01/2025 |
Stedenbouwkundig attest: | 7/01/2025 |
Informatieplicht overstromingsgevaar: | 7/01/2025 |
Elektriciteitskeuring: | 16/01/2025 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | B |
Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen |