U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Energiezuinige woning met 3 slpks rustig gelegen met zicht op weilanden te Maldegem

Maldegem
425.000
147 m² bew. opp.
3 slpk
1 badk
Ja

Halfopen bebouwing op 313 m² met op het gelijkvloers inkom, gastentoilet, leefruimte met zicht op de tuin, vernieuwde open keuken (2020) met granieten werkblad, massief eiken kasten, inductie kookplaat, dampkap, spoelbak, oven, combi oven, vaatwasser en koelkast, uitbouw / bureau (2010) en wasplaats met spoelbak, aan- en afvoer voor wasmachine. Op het verdiep zijn 3 slaapkamers, dressing / berging en de badkamer met ligbad, dubbel lavabomeubel, douche en toilet. De woning heeft ook een zolder en een zuidelijk georiënteerd tuinhuis (2,5m x 5m) met lounge (3m x 6,5m) en fietsenberging (3m x 3m).
Deze woning is werkelijk voorzien van alle faciliteiten : dakisolatie (15 cm minerale wol in hellend dak - 10 cm PUR in plat dak), muurisolatie (6 cm minerale wol), vloerisolatie (6 cm XPS), centrale verwarming en sanitair warm water op aardgas condensatieketel (2025), houten ramen met hoog rendement beglazing, PVC ramen met hoog rendement beglazing in uitbouw, rolluiken in achtergevel, regenwaterput 7.500 liter, zonnepanelen 4.100 WP (2022), ventilatiesysteem C, laadpaal en de elektrische keuring is conform.
EPC-label A : 81 kWh / (m² jaar) !!
Vraagprijs € 425.000
Meer info ? 📞 +32 486 20 67 65 📧 katleen@zakenkantoor-roels.be 🌐 www.zakenkantoor-roels.be.

Kenmerken

Algemeen

Adres:Zandhoogte 16, Maldegem
Referentie:Zandhoogte 16, 9990 Maldegem
Vraagprijs:€ 425.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Vrij uitzicht, Landelijk, In woonwijk, Aan rustige weg, Buiten bebouwde kom, Verkaveling
Perceeloppervlakte:313 m²
Perceelbreedte:11,5 m
Perceeldiepte:27 m
Bewoonbare opp.:147 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2009
Renovatiejaar:2020
Gevelbreedte:8 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Bureau:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Zolder:Ja
Terras:Ja
Wasplaats:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Parking:2

Comfort

Raamwerk:PVC, Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Hoogrendementsglas
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Combiketel
Verwarmd water:Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Gas, Combiketel
Isolatie:Volledig geïsoleerd - dakisolatie : 15 cm minerale wol in hellend dak - 10 cm PUR in plat dak / muurisolatie : 6 cm minerale wol / vloerisolatie : 6 cm XPS
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Zonnewering:Ja
Mech. ventilatie :Ja - C
Inbouwarmaturen:Ja
Rookdetector:Ja
Zonnepanelen:Ja - 4100WP (2022)

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 636
Kadastrale benaming:3de afdeling Maldegem, sectie F
Kadastrale Nummers:690 H P0001
Kadastrale Oppervlakte:313 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20250309-0003548340-RES-1
EPC Index:81,00 kWh/(m² jaar)
Energielabel:A
Renovatieplicht:Neen
EPC Geldig tot:9/03/2035
OVAM – Bodemattest:Ja
Energie Prestatie Certificaat:Ja
Onroerend erfgoed:Ja
Stedenbouwkundig attest:Ja
Informatieplicht overstromingsgevaar:Ja
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Contacteer ons


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

We vinden ZKR wat je zoekt!

Een charmante fermette, knus appartement of een strakke moderne villa: deel je woonwensen met ons. Via ons ruime netwerk vinden we het pand dat aan al je verwachtingen voldoet.
Nieuwe zoekopdracht
Sluit menu Zakenkantoor Roels