Open bebouwing op 704 m² met op het gelijkvloers inkom, gastentoilet, leefruimte, keuken, berging, slaapkamer 1 (4m10 x 3m20), slaapkamer 2 (4m65 x 3m30), slaapkamer 3 (4m65 x 3m20), badkamer met toilet, stortbad, lavabo en inpandige garage (3m x 5m50).
Er is ook een ruime zolder, een tuin en een bijkomende losstaande garage (3m50 x 6m55).
De woning beschikt over centrale verwarming en sanitair warm water op aardgas met combi condensatieketel, houten ramen met enkele en dubbele beglazing, rolluiken, 6cm minerale wol dakisolatie in zoldervloer, septische put, regenwaterput en boorput.
EPC - label D : 380 kWh / (m² jaar) > géén renovatieplicht
Elektrische keuring : niet conform
Asbestattest niet-asbestveilig :
• 2 asbestmaterialen dringend te verwijderen : slib in de afvoergoot (woning & garage)
• 2 asbestmaterialen te verwijderen : dakleien, dak garage in golfplaten
• 2 asbestmaterialen zorgvuldig te beheren : onderdak, mastiek rond schrijnwerk
Prijs € 279.000
Meer info ? 📞 +32 486 20 67 65 📧 katleen@zakenkantoor-roels.be 🌐 www.zakenkantoor-roels.be.
| Adres: | Tulpenlaan 12, Maldegem |
| Referentie: | Tulpenlaan 12, 9990 Maldegem |
| Vraagprijs: | € 279.000/totaal |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 704 m² |
| Perceelbreedte: | 18 m |
| Perceeldiepte: | 38,6 m |
| Bewoonbare opp.: | 153 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1977 |
| Gevelbreedte: | 10 m |
| Bouwlagen: | 1 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage Types: | Vrijstaand steen, Inpandig |
| Parking: | Ja |
| Parking Types: | Privé |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Restaurant: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Raamwerk: | Hout - meranti |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Andere - asbestcementleien |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Gedeeltelijk dubbel |
| Waterleiding: | Geïnjecteerd tegen opstijgend grondvocht |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Combiketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas, Combiketel |
| Isolatie: | Dakisolatie - 6cm minerale wol zoldervloer |
| Internet: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 927 |
| Kadastrale Nummers: | 251 E |
| Kadastrale Oppervlakte: | 704 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260410-0003844564-RES-1 |
| EPC Index: | 380,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | D |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 10/04/2036 |
| OVAM – Bodemattest: | Ja |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| Onroerend erfgoed: | Ja |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | Ja |
| Stedenbouwkundig attest: | Ja |
| Elektriciteitskeuring: | Ja |
| Asbestattest: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woonuitbreidingsgebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
