Ruime recente woning in het centrum van Maldegem op 157m² met op het gelijkvloers een inkom (vestiairekast onder trap), gastentoilet, ruime living, open keuken die uitgeeft op tuin en terras.
De keuken is voorzien van alle toestellen.
Er is tevens een berging en garage met spoelbak en geautomatiseerde poort.
Op het verdiep zijn 3 slaapkamers (10m², 10m², 11m²), een ruime badkamer voorzien van lavabomeubel met dubbele lavabo, ligbad, inloopdouche en handdoekradiator.
Er is een apart toilet, berging en terras.
Op het 2de verdiep bevindt zich een ruime zolderkamer (29m²).
De woning heeft een noordwestelijk georiënteerde tuin met terras, dak-, vloer- en muurisolatie, centrale verwarming op aardgas (condensatieketel Vaillant) radiatoren, aluminium ramen voorzien van hoog rendement beglazing, ventilatiesysteem C+.
EPC-label A : 100 kWh / (m² jaar)
Elektrische keuring : conform tot ...
Prijs € 449.000
Meer info ? 📞 +32 486 20 67 65 📧 katleen@zakenkantoor-roels.be 🌐 www.zakenkantoor-roels.be.
| Adres: | Bogaardestraat 53, Maldegem |
| Referentie: | Bogaardestraat 53, 9990 Maldegem |
| Vraagprijs: | € 449.000 |
| Type: | Woning |
| Ligging: | In centrum |
| Perceelbreedte: | 6,65 m |
| Bewoonbare opp.: | 188 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2015 |
| Gevelbreedte: | 6,65 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord-West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 |
| Garage Types: | Inpandig, Gelijkvloers, Elektrische poort |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | dag- en nachttarief |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Combiketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Gas, Combiketel |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd |
| Internet: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 745 |
| Kadastrale Nummers: | 10 P9 P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 154 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260703-0003910375-RES-1 |
| EPC Index: | 100,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | A |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 3/07/2036 |
| OVAM – Bodemattest: | Ja |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| Onroerend erfgoed: | Ja |
| Stedenbouwkundig attest: | Ja |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
